Salta, una de las provincias más pobres según los índices de ingresos y pobreza marcado por el Instituto Nacional de Estadísticas y Censos de la Argentina (INDEC), lidera la lista de precios más altos para alquiler de viviendas y locales comerciales.
Así lo conoció Dossier Web tras acceder al informe realizado por la Federación Inmobiliaria de la República Argentina durante agosto. Según el estudio Salta compite en precios con los grandes centros urbanos, no así en el volumen de ingresos mensuales por prestación de servicios.
La muestra explica los valores para alquileres de 1, 2 y 3 dormitorios, siendo para el primero un valor promedio de $36.243,00. Ante esto el valor máximo se registra en Catamarca con $55.000,00 y en segundo lugar Salta con un promedio de 45.000. El de menor valor hallado en el mercado es de $25.000,00 ubicado en la zona CUYO del país (La Rioja).
En cuanto a las unidades de muestra de departamentos de dos dormitorios, el valor promedio a nivel nacional es de $50.675,00; siendo el de máximo valor de $65.000,00 ubicado en las zonas NOA y CENTRO (Catamarca y Prov. De Bs As).
En este caso Salta se ubica entre los más altos con un promedio de 65.000 pesos y el de menor valor de $30.000,00 ubicado en la zona CUYO del país (La Rioja).
Respecto a las viviendas de tres dormitorios el promedio es de $71.092,00, siendo el de máximo valor de $100.000,00 encontrado en la zona CENTRO (Prov. De Bs As) ubicándose Salta nuevamente entre los más altos con una inversión requerida de 70.000 en promedio y el de menor valor de $48.000,00 encontrado en la zona NOA del país (Sgo. Del Estero).
Precios alquiler de locales comerciales
En cuanto a las unidades destinadas al alquiler de locales con fines comerciales en el microcrentro, la Federación concluyó que un valor medio nacional aproximado de $231.077,00, siendo el de máximo valor de $600.000,00 en zona NEA (Salta), y el de menor valor de $70.000,00 en la zona CUYO (La Rioja) del país.
En una zona macrocentro el valor medio nacional es de $85.579,00 aproximadamente, siendo el de máximo valor de $125.000,00 ubicado en la zona CENTRO (Santa Fe) y el de menor valor de $40.000,00 ubicado en la zona CUYO del país (La Rioja). En este caso Salta se ubica en los más elevados con un promedio mensual de 120.000 pesos.
Finalmente, en lo que respecta a locales barriales el monto aproximado es de $40.000,00, siendo el de máximo valor de $57.000,00 ubicado en la zona CENTRO (Rosario), y el de menor valor de $25.000,00 ubicado en la zona NEA del país (Chaco). Salta se ubica en la media con un valor aproximado de 40.000.
Moneda predominante para venta y alquiler
En medio de una economía tan inestable y con muchos índices de dolarización explicaron que la moneda predominante en contratos de alquiler en el país es totalmente (100%) en pesos, mientras que en compra-ventas hay división de jurisdicciones entre las que usan moneda nacional (35%), y las otras que, son mayoría, y usan dólares (53%). El resto (12%) no respondieron la encuesta.
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