En agosto de 2023 el indicador sintético de la actividad de la construcción (ISAC) muestra una caída de 3,0% respecto a igual mes de 2022. El acumulado de los ocho meses de 2023 del índice serie original presenta una baja de 2,7% respecto a igual período de 2022.
Los datos del consumo aparente de los insumos para la construcción en agosto de 2023 muestran, con relación a igual mes del año anterior, subas de 11,3% en mosaicos graníticos y calcáreos y 8,8% en pinturas para construcción.
Mientras tanto se observan bajas de 18,7% en asfalto; 15,1% en pisos y revestimientos cerámicos; 14,5% en artículos sanitarios de cerámica; 11,1% en placas de yeso; 10,9% en hierro redondo y aceros para la construcción; 8,4% en el resto de los insumos (incluye grifería, tubos de acero sin costura y vidrio para construcción); 6,2% en yeso; 4,2% en hormigón elaborado; 3,7% en cales; 1,4% en cemento portland y 0,3% en ladrillos huecos.
Por su parte, si se analizan las variaciones del acumulado durante los ocho meses del año 2023 en su conjunto en relación a igual período del año anterior, se observan subas de 16,0% en mosaicos graníticos y calcáreos; 9,1% en el resto de los insumos (incluye grifería, tubos de acero sin costura y vidrio para construcción) y 7,0% en hormigón elaborado. Asimismo, en pinturas para construcción se observa una variación positiva cercana a cero. Mientras tanto, se observan bajas de 16,7% en artículos sanitarios de cerámica; 15,8% en pisos y revestimientos cerámicos; 11,7% en ladrillos huecos; 8,6% en yeso; 7,8% en cales; 5,2% en hierro redondo y aceros para la construcción; 2,7%
en placas de yeso; 2,4% en asfalto y 0,5% en cemento portland.
Malas Perspectivas
Los resultados obtenidos por la encuesta cualitativa de la construcción, realizada a grandes empresas del sector, muestran expectativas desfavorables con respecto al nivel de actividad esperado para el período septiembre-noviembre de 2023.
En efecto 63,5% de las empresas que realizan principalmente obras privadas prevé que el nivel de actividad del sector no cambiará durante los próximos tres meses, mientras que 29,8% estima que disminuirá y 6,7% que aumentará. Entre las empresas dedicadas fundamentalmente a la obra pública, 50,5% opina que el nivel de actividad disminuirá durante el período septiembre-noviembre de 2023, mientras que 41,7% cree que no cambiará y 7,8% que aumentará.
Las empresas que realizan principalmente obras privadas y que prevén que la actividad del sector disminuirá en los próximos tres meses, indican como principales causas la inestabilidad de los precios (31,1%) y la caída de la actividad económica (27,8%). Las empresas que se dedican mayormente a las obras públicas y que estiman una caída de la actividad del sector en los próximos tres meses indican como principales causas los atrasos en la cadena de pagos (29,0%) y la inestabilidad de los precios (26,3%).
Con respecto al tipo de obras que se realizarán en los próximos tres meses, las empresas que se dedican principalmente a las obras privadas repartieron su respuesta de la siguiente manera: montajes industriales, 14,3%; viviendas, 14,3%; edificios industriales, 14,1%; edificios comerciales, 12,6% y otras obras de arquitectura, 12,0%; entre otras. Por su parte, las empresas que se dedican fundamentalmente a obras públicas respondieron principalmente: obras viales y de pavimentación, 21,2%; distribución de agua y cloacas, 14,6%; otras obras de arquitectura, 14,1%; viviendas, 13,1% e infraestructura de transporte, 8,8%; entre otras.
Con relación a la variación estimada para los próximos tres meses de la cantidad de personal ocupado, permanente y contratado, entre las empresas que se dedican principalmente a obras privadas 79,8% prevé que no habrá cambios, 16,3% estima una disminución y 3,9% un aumento. En el caso de los empresarios que se dedican a obras públicas, 57,4% cree que no habrá cambios, 37,4% estima que disminuirá y el 5,2% restante opina que aumentará.
A la hora de identificar las políticas que incentivarían al sector, las empresas que realizan principalmente obras privadas señalan las políticas destinadas a la estabilidad de los precios (30,3%) y las destinadas a las cargas fiscales (27,0%), entre otras. Los empresarios de la construcción que realizan principalmente obras públicas se inclinan por políticas destinadas a la estabilidad de los precios (35,8%) y las destinadas a las cargas fiscales (25,0%), entre otras.
Con respecto a la evolución de las necesidades crediticias para los próximos tres meses, 36,5% de los encuestados dedicados a obras privadas dijo que no toman créditos, 35,6% estima que no variará y 20,2% cree que aumentarán, entre otras respuestas. Entre los empresarios dedicados a obras públicas, 40,4% dijo que no variará, 30,7% cree que aumentarán y 22,8% no toman créditos, entre otras.
Las necesidades de crédito de las empresas se canalizan mayoritariamente a través del sistema bancario. Las empresas que realizan principalmente obras privadas y aquellas que se dedican mayormente a la obra pública toman crédito en 67,9% y 64,6%, respectivamente, de las bancas privada y pública.
