La Cámara de Desarrolladores Inmobiliarios de Salta planifica su 2022 con el enorme desafío de abrir nuevos mercados en otras provincias y con poderosas alianzas en Bolivia y Paraguay. Así lo contó su presidente Elías Chihadeh, en diálogo con Dossier Web.
“La idea de este año es potenciar la provincia para la venta de los desarrollos, hay muchos y esperamos que durante el 2022 se dupliquen, a pesar de esto sabemos que la situación económica no es la mejor y necesitamos salir a buscar otros mercados”.
En este sentido ya trabajar para realizar las alianzas necesarias con provincial aledañas, Buenos Aires y los mercados de Bolivia y Paraguay. “Nuestro desafío es trabajar en conjunto con el Ministerio de Turismo y Desarrollo, son las alianzas que buscamos realizar”.
Sobre la realidad del sector explica que Salta necesita inversiones ya que se ha convertido un mercado óptimo para invertir con muchos factores positivos como su crecimiento sostenido en turismo, lo que propicia el mercado inmobiliario para alquileres temporales. “Deseamos que esto se convierta en una política pública con las alianzas correctas”.
Balance 2021
Chihadeh realizó un balance de la actividad durante el 2021, donde aseguró que trabajaron en medio de una coyuntura compleja, sin embargo, “sacamos muchos proyectos atrasados desde el 2019 y las empresas tienen que seguir trabajando. Seguimos apostando a que esto se desarrolle”.
Consideró que todo fue “un mix de sensaciones encontradas porque salimos con mucha esperanza al trabajo, en la nueva normalidad, y nos encontramos con realidades económicas realmente conflictivas. Ahora estamos tratando de buscar otros mercados para seguir desarrollándonos y buscando una normalidad empresarial adaptada al 2022”.
El desafío económico
Respecto al contexto económico, donde la volatilidad del dólar y la creciente inflación afectan directamente a las actividades productivas reconoció que es prácticamente imposible realizar presupuestos y proyecciones anuales.
“Es muy difícil hacer una proyección anual, lamentablemente vamos corriendo mes a mes, de acuerdo a cómo se va presentando el escenario actual. Tratamos de recomendar compras e inversiones lo más previsibles posibles”.
Sin embargo, tienen expectativas debido a la enorme necesidad habitacional que hay en la provincia. “Salta tiene un déficit habitacional enorme, es una deuda histórica, algo que costará años subsanar, pero tenemos que pensar que hoy el único método para acceder a una vivienda somos nosotros, los desarrolladores inmobiliarios, porque al no haber créditos hipotecarios, la única manera de financiar es de forma privada”.
