Para Fundación Mediterránea fue el peor año de los últimos 15. Juan Biella espera que el 2015 sea un año de crecimiento.
El mercado inmobiliario en el 2014 no fue ajeno a la recesión que viene sufriendo el país. Durante ese período las inmobiliarias tuvieron un volumen bajo de operaciones sufriendo la peor baja de los últimos 15 años. Así lo refleja un informe presentado por la Fundación Mediterránea.
Durante el segundo trimestre de 2014 se registraron 966 transacciones de compra-venta, mostrando una caída del 11,86% con respecto al 2013. El monto promedio de 2014 fue de $243.345, superior a los $219.078 del 2013.
Si se descuenta el monto promedio por la inflación ocurrida en el período, se observa una caída del 23,1%. El monto mayor en términos reales, considerando los valores históricos de 15 años, se dio en el año 2007, comparando con el valor del actual periodo se aprecia una caída del 48,85% aclaró el informe. Por su parte, el economista de la Fundación, Lucas Dapena explicó que esto se debe a que básicamente cayó el consumo. “La gente que invertía en inmuebles está invirtiendo menos, no se vende. Todo esto lo que hace es confirmar que la recesión que hubo en el 2014 a nivel nacional también tuvo su impacto en Salta en la misma proporción”, agregó el economista. Para Lucas Dapena, este problema se seguirá acentuando en el 2015. “No hay ninguna señal que muestre que se puede llegar a reactivar el mercado. Como se vienen dando los pronósticos, y habiendo pasado enero, te da la pauta de que va a ser un año muy parecido al 2014. A lo cual hay que sumarle que va a ser un año político. Muchos agentes económicos van a demorar los tipos de inversión hasta saber qué es lo que va a pasar a nivel político. Este es un año de transición”, comentó Dapena.
Juan Biella, presidente de la Cámara Inmobiliaria , sentenció que el mercado del usado de inmuebles cayó por encima del 50%. “El 2014 fue el peor para las inmobiliarias, después del corralito. Lo del 2014 fue una crisis importante y esperamos que este 2015 repunte. Siempre los años de elecciones traen cambios y nuevas oportunidades, si se logra la transparencia en la parte económica, que sería la valuación al dólar y una inflación real, yo creo que el mercado puede repuntar, sino va a ser una meseta todo el año”, expresó Biella.
Según el representante de la Cámara, en enero se registraron muy pocas ventas. “Este año tenemos la esperanza de no empeorar”, finalizó Biella.
.
Fuente: Martìn Rodrìguez, El Tribuno
