Las constructoras sumaron su respaldo al blanqueo de capitales que impulsa el Gobierno, aunque pidieron que la normativa contemple los proyectos de venta de departamentos en construcción “desde el pozo”.
En un encuentro con los ministros de Economía, Hernán Lorenzino, y de Planificación, Julio De Vido, la plana mayor de la Cámara Argentina de la Construcción (CAC) se mostró confiada en que los nuevos instrumentos que planea lanzar el Gobierno servirán para reactivar las ventas de propiedades, pero sugirieron que la reglamentación se adecue a las necesidades de las desarrolladoras inmobiliarias que impulsan proyectos de viviendas nuevas.
Concretamente, lo que piden las constructoras es que los certificados Cedin se puedan aplicar a la compra de viviendas con el modelo de venta conocido como “desde el pozo” tomando en cuenta las particularidades de este sistema. “A diferencia de lo que sucede con las viviendas usadas, cuyas ventas se concretan en un solo pago, en los proyectos desde el pozo generalmente se pactan los pagos en cuotas que acompañan el ritmo de la construcción. Y lo que estamos pidiendo es que los Cedin se puedan aplicar también para las operaciones en cuotas”, explicó Gustavo Weiss, presidente de la CAC.
Weiss aseguró que el pedido que realizaron las constructoras fue bien recibido por los funcionarios, que destacaron que uno de los objetivos que persigue el blanqueo oficial es precisamente la creación de empleo a través del impulso a las obras nuevas en el sector.
“Nos dijeron que desde el primer momento estuvo contemplado que la iniciativa sirva para darle más fuerza a los proyectos de construcción de vivienda”, señaló Weiss.
ECONOMÍA REAL
Tras el encuentro con Lorenzino y De Vido, el dirigente empresarial se mostró confiado en que el blanqueo servirá para darle un nuevo impulso a la actividad de la construcción, que fue una de las más golpeadas por el cepo cambiario y en 2012 registró un retroceso del 5 por ciento.
“El ingreso de las divisas, que no estaban abocadas a ningún fin productivo, a la economía real y en la construcción nos permiten ser optimistas con respecto al crecimiento anual de la actividad que estábamos pensando en niveles cercanos al 5%, pero que ahora estamos proyectando incrementar en uno o dos puntos a raíz de esta medida de incentivo”, señaló Weiss.
El encuentro entre los empresarios del rubro de la construcción y De Vido ya estaba pactado desde antes el anuncio del blanqueo, pero tras conocerse las medidas se amplió la convocatorio al ministro de Economía.
De la reunión que se llevó a cabo en el Ministerio de Economía participaron también el secretario de Obras Públicas, José López, y el subsecretario de esa área, Abel Fatala, en tanto que la comitiva de la CAC estuvo integrada por Weiss, y los principales miembros del directorio de la entidad, incluyendo a los empresarios Carlos Wagner, Mario Buttigliengo, Juan Chediak y Aldo Roggio.
El respaldo de las constructoras al blanqueo de capitales se suma al que ya le dieron, con algunas reservas, las inmobiliarias, que fueron las más castigadas por el cepo al dólar, con una caída en las compraventas que en 2012 fue de 27% y que en el primer trimestre de este año trepó al 41 por ciento.
Fuente: Por Alfredo Sainz | LA NACION
